Um proprietário pode cobrar uma taxa de rekey de US $ 80 no momento da assinatura do contrato para alterar as fechaduras? O proprietário não deve ser responsável financeiramente?
Respostas
05/13/2024
Manson
Depende da jurisdição e do arrendamento.
Por exemplo, na Califórnia, um senhorio não pode cobrar mais que 3x o aluguel mensal na mudança, e isso seria pelo aluguel de um mês mais um depósito de segurança de até 2x o aluguel mensal. Pode ser mais se você tiver um colchão d'água ou se o apartamento for alugado com móveis incluídos. (O proprietário também pode cobrar uma 'taxa de processamento de inscrição', mas isso não faz parte dos custos de mudança, pois o proprietário pode potencialmente cobrar essa taxa e nem alugar a você.)
Em Massachusetts, um senhorio pagou meu aluguel no primeiro e no mês passado, depósito de segurança e somente custo real de redigitar os bloqueios. (US $ 80 parece alto, considerando que eu posso fazer isso sozinho em 20 minutos, e uma trava decente, chaves e tudo, está abaixo de US $ 30).
Você precisa pesquisar as leis locais onde mora e ler atentamente seu contrato de arrendamento. Só porque o contrato de locação diz que você deve o custo de reinserção não o torna legal se as leis locais disserem o contrário. Se, depois de fazer essa pesquisa, você ainda achar que essa taxa é ilegal, entre em contato com um advogado.
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Depende da jurisdição e do arrendamento.
Por exemplo, na Califórnia, um senhorio não pode cobrar mais que 3x o aluguel mensal na mudança, e isso seria pelo aluguel de um mês mais um depósito de segurança de até 2x o aluguel mensal. Pode ser mais se você tiver um colchão d'água ou se o apartamento for alugado com móveis incluídos. (O proprietário também pode cobrar uma 'taxa de processamento de inscrição', mas isso não faz parte dos custos de mudança, pois o proprietário pode potencialmente cobrar essa taxa e nem alugar a você.)
Em Massachusetts, um senhorio pagou meu aluguel no primeiro e no mês passado, depósito de segurança e somente custo real de redigitar os bloqueios. (US $ 80 parece alto, considerando que eu posso fazer isso sozinho em 20 minutos, e uma trava decente, chaves e tudo, está abaixo de US $ 30).
Você precisa pesquisar as leis locais onde mora e ler atentamente seu contrato de arrendamento. Só porque o contrato de locação diz que você deve o custo de reinserção não o torna legal se as leis locais disserem o contrário. Se, depois de fazer essa pesquisa, você ainda achar que essa taxa é ilegal, entre em contato com um advogado.