Se a propriedade é de propriedade conjunta de irmãos herdados por seu falecido pai, e 5 em cada 6 querem vender a propriedade por causa de necessidade financeira e alguém está negando, então qual pode ser a solução contra o sexto irmão?
Respostas
11/22/2024
Kemppe Lomartire
Infelizmente, a menos que o sexto irmão assine, há absolutamente pouca chance de uma venda válida.
Mesmo para hipotecas, todas as 6 assinaturas são obrigatórias.
No entanto, o sexto irmão possui apenas 6/1 da propriedade, de modo que os 6 irmãos restantes podem apresentar uma petição de demarcação ao tribunal e dividir a propriedade em 5/5 e 6/1 em termos de área, e os demais podem vender seus 6 / As autoridades locais devem receber “presentes” para acelerar o processo. Isso é apenas para terras.
Se a propriedade é uma casa, a demarcação não funciona e fica mais difícil. Alguns advogados inescrupulosos geralmente demolem a casa (se nenhum dos irmãos mora lá), fazem uma petição de demarcação e a pior coisa que um tribunal pode fazer é insistir em que 1/6 do dinheiro seja entregue ao sexto irmão, que eu presumo que o outro 5 irmãos estão dispostos a fazer
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Infelizmente, a menos que o sexto irmão assine, há absolutamente pouca chance de uma venda válida.
Mesmo para hipotecas, todas as 6 assinaturas são obrigatórias.
No entanto, o sexto irmão possui apenas 6/1 da propriedade, de modo que os 6 irmãos restantes podem apresentar uma petição de demarcação ao tribunal e dividir a propriedade em 5/5 e 6/1 em termos de área, e os demais podem vender seus 6 / As autoridades locais devem receber “presentes” para acelerar o processo. Isso é apenas para terras.
Se a propriedade é uma casa, a demarcação não funciona e fica mais difícil. Alguns advogados inescrupulosos geralmente demolem a casa (se nenhum dos irmãos mora lá), fazem uma petição de demarcação e a pior coisa que um tribunal pode fazer é insistir em que 1/6 do dinheiro seja entregue ao sexto irmão, que eu presumo que o outro 5 irmãos estão dispostos a fazer