É possível aprender a construir minha própria casa se eu não tiver nenhuma experiência? Faz sentido financeiramente?
Respostas
04/19/2024
Sadella Urbanski
Embora alguns projetos de melhoramento da casa sejam uma aposta segura para as pessoas que pesquisam e têm tempo, construir uma casa a partir do zero não é algo que você deve tentar, pelos seguintes motivos:
1. Você não vai economizar dinheiro com subcontratados; São necessários 22 deles para construir uma casa comum. Um construtor experiente geralmente contrata os melhores subempreiteiros a um custo menor do que um proprietário. O construtor leva vários anos para encontrar bons subcontratados, por seus consideráveis esforços e despesas. Lembre-se de que esses subempreiteiros têm outros empregos além do seu. Sua lealdade pode ser para aqueles que lhes dão mais trabalho durante o ano. Eles estarão disponíveis para você no momento adequado?
2. Você não vai economizar dinheiro com material de construção; Um construtor experiente geralmente compra materiais com um desconto de 20% a 40%. Você não vai!
3. Você não economizará dinheiro no gerenciamento; Você cometerá erros que custam muito dinheiro. O que você não sabe, vai custar muito mais do que contratar um indivíduo com a experiência necessária para construir uma casa. A maioria dos contratados estabelecidos tem no mínimo cinco anos no negócio. Aprender a construir geralmente é um processo de tentativa e erro; portanto, contar com a experiência de um construtor para evitar erros é dinheiro bem gasto!
4. É um trabalho de tempo integral. Você estará gastando uma quantidade significativa de tempo longe do seu trabalho real, quando deveria ganhar dinheiro. Esteja preparado para passar pelo menos 35 horas por semana, durante 6 a 8 meses, por uma área de 1600 pésXNUMX. casa. Casas maiores levarão mais tempo proporcionalmente.
5. Experiência traz qualidade. Você possui os conhecimentos técnicos necessários para garantir que o trabalho seja realizado adequadamente e com os mais altos padrões. Você será capaz de viver com seus erros?
6. As licenças de construção são necessárias mesmo se você estiver construindo a si próprio. Pode ser uma experiência tediosa e frustrante se você não estiver familiarizado com o sistema, os códigos de construção locais e todos os requisitos de "burocracia". Erros aqui podem ser caros e demorados.
7. Um projeto de construção é geralmente financiado por financiamento. Tempo é dinheiro, especialmente na forma de juros de um empréstimo para construção. Empréstimos para construção devem ser de curto prazo. Quanto mais a construção demorar, mais juros você pagará. Os pagamentos de um empréstimo de construção regular podem variar de US $ 2,000 a US $ 5,000 por mês, dependendo do tipo e da taxa de juros do empréstimo.
Dito tudo isso, a idéia de construir sua casa não é totalmente irreal. Afinal, todo construtor de casas precisava começar em algum lugar. No entanto, sem nenhuma experiência de construção, será um desafio.
Se você quiser aprender o negócio, veja se consegue encontrar alguém que o deixe trabalhar com eles. Não espere grandes economias, porque, na realidade, você dificultará o trabalho deles.
Como eu disse, normalmente não é aconselhável alguém construir sua própria casa, mas para algumas pessoas loucas, o procedimento pode ser divertido. Um verdadeiro desafio.
No final, o veredicto final se baseia em duas variáveis: seu nível de conforto e sua saúde financeira geral.
Pela minha experiência em ter conversas aprofundadas com os chefes de campus do Goldman Sachs, JP Morgan e Deutshe Bank no mês passado, os candidatos STEM (Ciência, Tecnologia, Engenharia, Matemática) são os mais procurados atualmente. Esses candidatos possuem abordagens altamente analíticas e quantitativas para solucionar problemas, e os bancos de investimento adoram contratar candidatos com esse...
Embora alguns projetos de melhoramento da casa sejam uma aposta segura para as pessoas que pesquisam e têm tempo, construir uma casa a partir do zero não é algo que você deve tentar, pelos seguintes motivos:
1. Você não vai economizar dinheiro com subcontratados; São necessários 22 deles para construir uma casa comum. Um construtor experiente geralmente contrata os melhores subempreiteiros a um custo menor do que um proprietário. O construtor leva vários anos para encontrar bons subcontratados, por seus consideráveis esforços e despesas. Lembre-se de que esses subempreiteiros têm outros empregos além do seu. Sua lealdade pode ser para aqueles que lhes dão mais trabalho durante o ano. Eles estarão disponíveis para você no momento adequado?
2. Você não vai economizar dinheiro com material de construção; Um construtor experiente geralmente compra materiais com um desconto de 20% a 40%. Você não vai!
3. Você não economizará dinheiro no gerenciamento; Você cometerá erros que custam muito dinheiro. O que você não sabe, vai custar muito mais do que contratar um indivíduo com a experiência necessária para construir uma casa. A maioria dos contratados estabelecidos tem no mínimo cinco anos no negócio. Aprender a construir geralmente é um processo de tentativa e erro; portanto, contar com a experiência de um construtor para evitar erros é dinheiro bem gasto!
4. É um trabalho de tempo integral. Você estará gastando uma quantidade significativa de tempo longe do seu trabalho real, quando deveria ganhar dinheiro. Esteja preparado para passar pelo menos 35 horas por semana, durante 6 a 8 meses, por uma área de 1600 pésXNUMX. casa. Casas maiores levarão mais tempo proporcionalmente.
5. Experiência traz qualidade. Você possui os conhecimentos técnicos necessários para garantir que o trabalho seja realizado adequadamente e com os mais altos padrões. Você será capaz de viver com seus erros?
6. As licenças de construção são necessárias mesmo se você estiver construindo a si próprio. Pode ser uma experiência tediosa e frustrante se você não estiver familiarizado com o sistema, os códigos de construção locais e todos os requisitos de "burocracia". Erros aqui podem ser caros e demorados.
7. Um projeto de construção é geralmente financiado por financiamento. Tempo é dinheiro, especialmente na forma de juros de um empréstimo para construção. Empréstimos para construção devem ser de curto prazo. Quanto mais a construção demorar, mais juros você pagará. Os pagamentos de um empréstimo de construção regular podem variar de US $ 2,000 a US $ 5,000 por mês, dependendo do tipo e da taxa de juros do empréstimo.
Dito tudo isso, a idéia de construir sua casa não é totalmente irreal. Afinal, todo construtor de casas precisava começar em algum lugar. No entanto, sem nenhuma experiência de construção, será um desafio.
Se você quiser aprender o negócio, veja se consegue encontrar alguém que o deixe trabalhar com eles. Não espere grandes economias, porque, na realidade, você dificultará o trabalho deles.
Como eu disse, normalmente não é aconselhável alguém construir sua própria casa, mas para algumas pessoas loucas, o procedimento pode ser divertido. Um verdadeiro desafio.
No final, o veredicto final se baseia em duas variáveis: seu nível de conforto e sua saúde financeira geral.
Boa sorte com seu projeto.
Além disso, você pode aprender muito sobre a construção de novas residências em nosso site: Ontario Home Builders - A experiência pela qual você fica em casa!