Como o proprietário com muitas propriedades controla suas finanças de quem está pagando aluguel?
Respostas
11/22/2024
Strep
Como o proprietário com muitas propriedades controla suas finanças de quem está pagando aluguel?
Atualmente, o chefe tem 8 propriedades de aluguel individuais e eu acompanho os pagamentos, despesas, etc. Duas das casas estão na mesma rua, uma em frente à outra, de modo que eles têm endereços quase idênticos. Os aluguéis de algumas casas também são idênticos.
Eu tenho várias maneiras de acompanhar os pagamentos de aluguel.
Quando o cheque é recebido, ele contém o nome e o endereço do inquilino. Isso facilita as coisas.
Se eles depositaram o aluguel na conta bancária, há uma imagem on-line do boleto e do cheque. Então, novamente, há o nome e o endereço do inquilino.
Um inquilino usa um serviço de pagamento de contas para que o dinheiro seja transferido eletronicamente para a conta bancária. O aviso de pagamento inclui o nome dele. Além disso, no caso dele, o aluguel é um valor ímpar e é o único desse valor.
Quando faço a reconciliação bancária semanal, anoto quem pagou. Também sempre checo no dia 6 do mês, porque os inquilinos têm até o dia 5 para pagar. No dia 6, o aluguel está atrasado e eles recebem uma taxa de atraso de US $ 50 adicionada ao valor devido.
A descrição da pergunta pergunta se os jovens banqueiros de investimentos de Nova York estão ganhando US $ 200 mil / ano. A resposta é sim. Primeiro ano fora do MBA, o total de prêmios (salário-base mais bônus) provavelmente ficará um pouco abaixo de US $ 200 mil. Quando você tem 30 anos, geralmente está na faixa de US $ 300 a 600 mil. E é bem possível ter um ano de um milhão de dólares antes do s...
Como o proprietário com muitas propriedades controla suas finanças de quem está pagando aluguel?
Atualmente, o chefe tem 8 propriedades de aluguel individuais e eu acompanho os pagamentos, despesas, etc. Duas das casas estão na mesma rua, uma em frente à outra, de modo que eles têm endereços quase idênticos. Os aluguéis de algumas casas também são idênticos.
Eu tenho várias maneiras de acompanhar os pagamentos de aluguel.
Quando faço a reconciliação bancária semanal, anoto quem pagou. Também sempre checo no dia 6 do mês, porque os inquilinos têm até o dia 5 para pagar. No dia 6, o aluguel está atrasado e eles recebem uma taxa de atraso de US $ 50 adicionada ao valor devido.
Realmente não é tão difícil.