Quanto normalmente um corretor de hipoteca comercial ganha em Washington DC? Se um corretor conseguiu financiamento para um shopping de US $ 20 milhões, qual é a sua opinião?
Respostas
05/04/2024
Torp Weglarz
Embora a pergunta sobre o potencial de renda de um corretor de hipoteca comercial tenha sido bem respondida e definida, permita-me aprovar a resposta com algumas dicas sobre um corretor de empréstimos comerciais, sem hipotecas.
Na última parte de aproximadamente 2011, nós nos Estados Unidos começamos a ver uma nova indústria caseira de fluxo de caixa comercial e credores comerciais garantidos.
Os fundos de private equity e hedge que ficaram à margem de 08 a cerca de 2011 foram muito cheios de dinheiro. Com esse apetite voraz por recuperar terreno para produzir altos rendimentos, perdidos nos cinco anos anteriores, ambos os grupos estavam ansiosos por implantar capital onde quer que a lógica os levasse.
Uma nova indústria caseira surgiu. Durante esse período do início de 2011, um novo tipo de credor, ainda sem nome categórico formal real, simplesmente os chamamos de CashFlow Lenders, surgiu.
ao contrário do fatorial tradicional ou dos credores baseados em ativos, esses grupos específicos concentram 200 ativos definitivamente alternativos que eles consideravam frutas fracas ainda não capitalizadas.
Ativos como recebimentos de cartão de crédito de entrada para o próximo mês. Era alta a probabilidade de a abc deli estar presente por algum tempo continuaria a operar em gerar receita nos próximos meses. Vou tão alto no mundo dele que as vendas seriam feitas com cartões de crédito.
E apostar nas transações com cartão de crédito que ocorrem Os mutuantes em dinheiro avançariam de uma porcentagem de 1 a 3 meses para as vendas com cartão de crédito, para que o cliente pudesse aproveitar esse fluxo de caixa livre ou talvez crescimento e expansão, melhoria ou emergência.
Muitas vezes, desesperadas por um empréstimo, muitas empresas foram recusadas constantemente pelos bancos nos últimos anos, achavam que não tinham outra escolha e que nenhuma outra solução estava disponível.
Muitos - muitas dessas empresas desconsideram o custo desses empréstimos - geralmente cegadas pelo otimismo. Adiantamentos em dinheiro e fluxo de caixa típicos de comerciantes têm uma taxa de juros anual entre 30% e 300%.
Não é incomum encontrar um dono de empresa trabalhando para pagar um empréstimo de adiantamento em dinheiro de US $ 20,000 e estar muito além de US $ 55 a US $ 60,000 já pagos ao credor e sem esperança no local.
Muitos desses credores terão um segundo terço ou posição de penhor de escada. Alguns nem precisarão de penhor. isso é muito útil para os credores de factoring e baseados em ativos ainda poderem participar e ajudar o cliente frequentemente a uma taxa muito, muito melhor.
o corretor de empréstimo comercial típico que representa esses produtos de fluxo de caixa e adiantamento de caixa comercial:
Vi um empréstimo de US $ 200,000 ser organizado e concluído com os fundos nas mãos dos mutuários e o corretor de empréstimos receber um pagamento imediato de US $ 45,000.
No mundo do factoring e do empréstimo baseado em ativos, normalmente somos remunerados uma pequena quantia mensal da taxa de juros avaliada pelos credores, que é novamente exponencialmente menor do que os produtos mencionados anteriormente. a regra típica que sigo é no mundo da factoring, pois cada 1 milhão de dólares que é fatorado é geralmente uma comissão de cerca de US $ 1,200.
parece notável incluir esse grupo, pois eles cresceram exponencialmente nos últimos anos; agora, o número de participantes nos confortos da Angel é de mais de mil participantes.
Você já está fazendo muitas coisas certas e é um ótimo começo. Mas, em última análise, você deseja colocar seu dinheiro para trabalhar de maneira disciplinada e sistemática, de modo que você também esteja aumentando seu dinheiro a um ritmo saudável.2/3rd of your net worth will mostly likely come from your investment decisions and only 1/3rd from savings.Algumas pessoas podem dizer: 'vá em fren...
Embora a pergunta sobre o potencial de renda de um corretor de hipoteca comercial tenha sido bem respondida e definida, permita-me aprovar a resposta com algumas dicas sobre um corretor de empréstimos comerciais, sem hipotecas.
Na última parte de aproximadamente 2011, nós nos Estados Unidos começamos a ver uma nova indústria caseira de fluxo de caixa comercial e credores comerciais garantidos.
Os fundos de private equity e hedge que ficaram à margem de 08 a cerca de 2011 foram muito cheios de dinheiro. Com esse apetite voraz por recuperar terreno para produzir altos rendimentos, perdidos nos cinco anos anteriores, ambos os grupos estavam ansiosos por implantar capital onde quer que a lógica os levasse.
Uma nova indústria caseira surgiu. Durante esse período do início de 2011, um novo tipo de credor, ainda sem nome categórico formal real, simplesmente os chamamos de CashFlow Lenders, surgiu.
ao contrário do fatorial tradicional ou dos credores baseados em ativos, esses grupos específicos concentram 200 ativos definitivamente alternativos que eles consideravam frutas fracas ainda não capitalizadas.
Ativos como recebimentos de cartão de crédito de entrada para o próximo mês. Era alta a probabilidade de a abc deli estar presente por algum tempo continuaria a operar em gerar receita nos próximos meses. Vou tão alto no mundo dele que as vendas seriam feitas com cartões de crédito.
E apostar nas transações com cartão de crédito que ocorrem Os mutuantes em dinheiro avançariam de uma porcentagem de 1 a 3 meses para as vendas com cartão de crédito, para que o cliente pudesse aproveitar esse fluxo de caixa livre ou talvez crescimento e expansão, melhoria ou emergência.
Muitas vezes, desesperadas por um empréstimo, muitas empresas foram recusadas constantemente pelos bancos nos últimos anos, achavam que não tinham outra escolha e que nenhuma outra solução estava disponível.
Muitos - muitas dessas empresas desconsideram o custo desses empréstimos - geralmente cegadas pelo otimismo. Adiantamentos em dinheiro e fluxo de caixa típicos de comerciantes têm uma taxa de juros anual entre 30% e 300%.
Não é incomum encontrar um dono de empresa trabalhando para pagar um empréstimo de adiantamento em dinheiro de US $ 20,000 e estar muito além de US $ 55 a US $ 60,000 já pagos ao credor e sem esperança no local.
Muitos desses credores terão um segundo terço ou posição de penhor de escada. Alguns nem precisarão de penhor. isso é muito útil para os credores de factoring e baseados em ativos ainda poderem participar e ajudar o cliente frequentemente a uma taxa muito, muito melhor.
o corretor de empréstimo comercial típico que representa esses produtos de fluxo de caixa e adiantamento de caixa comercial:
Vi um empréstimo de US $ 200,000 ser organizado e concluído com os fundos nas mãos dos mutuários e o corretor de empréstimos receber um pagamento imediato de US $ 45,000.
No mundo do factoring e do empréstimo baseado em ativos, normalmente somos remunerados uma pequena quantia mensal da taxa de juros avaliada pelos credores, que é novamente exponencialmente menor do que os produtos mencionados anteriormente. a regra típica que sigo é no mundo da factoring, pois cada 1 milhão de dólares que é fatorado é geralmente uma comissão de cerca de US $ 1,200.
parece notável incluir esse grupo, pois eles cresceram exponencialmente nos últimos anos; agora, o número de participantes nos confortos da Angel é de mais de mil participantes.