A alavancagem é uma maneira de obter mais em um período mais curto. Vou lhe dar três argumentos principais. Você também pode refletir sobre as três principais lições aprendidas sobre como pedir dinheiro emprestado.
COMO USAR DINHEIRO E ALCANÇAR MAIS EM UM PERÍODO MAIS CURTO?
Na verdade, existem três componentes: o empréstimo permite comprar ativos mais rapidamente, também melhora o retorno do seu dinheiro e, finalmente, ajuda a superar a inflação. Deixe-me elaborar cada um desses argumentos.
AQUISIÇÃO MAIS RÁPIDA DE ATIVOS
A principal razão pela qual as pessoas ricas estão pedindo dinheiro emprestado é que elas permitem que elas cresçam mais rapidamente. As pessoas ricas estão focadas na construção de ativos. As instituições financeiras estão sempre felizes em financiar ativos, especialmente quando um determinado indivíduo provou que sabe ganhar dinheiro com esses ativos.
Minha área de especialidade é imobiliária. Eu usei alavancagem massivamente nos últimos dez anos. Isso me permitiu crescer significativamente ao longo do tempo. Eu preciso sublinhar uma coisa aqui. O crescimento rápido é ótimo, mas antes que você decida expandir o início rápido, é lento e pequeno. É assim que você aprenderá sobre o que são os ativos. Você cometerá erros. Todo mundo faz. É melhor cometer um pequeno erro e aprender uma lição do que cometer um grande erro e não conseguir se recuperar dele por muitos anos.
Maiores retornos em dinheiro
A segunda razão pela qual os ricos estão pedindo dinheiro emprestado é um retorno do investimento. Para ser específico, cash on cash return on investment. Você pode pesquisar esse termo no Google ou pesquisá-lo na Wikipedia. Vou apenas destacar o que é isso tudo. Quando você encontra uma oportunidade com um bom retorno sobre o investimento, pode usar a alavancagem para aproveitar ao máximo o dinheiro que deseja colocar como adiantamento. Como resultado, seu retorno geral aumentará significativamente.
Uma maneira de combater a inflação
Por último, mas não menos importante, as pessoas ricas estão pedindo dinheiro emprestado porque sabem que isso as ajuda a vencer a inflação. Os poupadores são perdedores na economia de hoje. Hoje, um dólar valerá muito menos que um dólar daqui a dez anos. As pessoas ricas estão emprestando dinheiro porque sabem que podem controlar os ativos que compram. Eles podem ganhar mais dinheiro com esses ativos ao longo do tempo. Em conseqüência, eles pagarão suas dívidas com dólares que valem muito menos no futuro. Por outro lado, seus ativos ainda terão valor na maioria dos casos.
COMO CARREGAR DINHEIRO: LIÇÃO PRINCIPAL APRENDIDA.
Tudo o que você leu acima parece emocionante, não é? Você precisa se certificar de refletir sobre as seguintes lições aprendidas. Emprestar dinheiro pode funcionar muito bem para seu benefício. Também pode ser uma fonte de problemas sérios, se você fizer isso de forma descuidada.
LIÇÃO PRINCIPAL 1 - Nem todo o dinheiro emprestado é o mesmo
Você precisa entender que existe um fator diferenciador importante quando se trata de pedir dinheiro emprestado. Esse fator é tudo sobre o que você está financiando. Empréstimos eficientes (também conhecidos como alavancagem) estão usando dinheiro emprestado para comprar ativos que valorizam em valor ao longo do tempo, por exemplo, imóveis, empresas, etc. Pelo contrário, empréstimos ineficientes (também conhecidos como dívidas incobráveis) estão usando o dinheiro para comprar itens que se depreciam com o tempo ou que não têm nenhum valor material, por exemplo, carros, feriados, eletrônicos, etc.
LIÇÃO PRINCIPAL # 2 - EVITAR ESPECULAÇÃO
Deixe-me explicar o que quero dizer com especulação neste contexto. Quando você está emprestando dinheiro para comprar algo que você espera que cresça em valor ao longo do tempo, isso é especulação. Pelo contrário, quando você usa alavancagem para obter fluxo de caixa adicional de seu novo ativo, isso não é especulação. Muitas pessoas não conseguiram emprestar dinheiro para comprar ações ou negociar. Muitos também falharam em emprestar dinheiro para comprar imóveis, esperando apenas ganhos de capital. Você precisa ter cuidado e evitar especulações.
LIÇÃO PRINCIPAL # 3 - CONTROLE SUA DÍVIDA DE RELAÇÃO DE RENDA
Você precisa entender que toda empresa envolve correr riscos. Você pode gerenciar alguns deles. Também existem riscos que estão além do seu controle ou influência. Eu me estabeleci uma barreira quando se trata de pedir dinheiro emprestado. Não quero que meus pagamentos de alavancagem sejam superiores a 25% da minha receita líquida. É assim que eu me controlo de crescer muito rápido e ter problemas se algum dos meus investimentos parar de me dar fluxo de caixa.
Considerações finais: pedir dinheiro emprestado requer conhecimento e habilidades
Com base na minha experiência, o dinheiro emprestado eficiente é uma das habilidades mais avançadas em finanças pessoais que você pode adquirir. Você precisa entender como o dinheiro funciona. É um assunto amplo em si. Você pode começar hoje. Veja como você está preparado para usar o dinheiro como os ricos. Faça essa avaliação financeira on-line gratuita de QI. Entenda seus pontos fortes e trabalhe nas áreas que exigem melhorias. O melhor teste de QI financeiro gratuito de 2018. A independência financeira começa aqui.
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Algumas pessoas usam os termos "consultor financeiro" e "corretor" de maneira intercambiável, embora tenham significados diferentes: como alguém que quer se encarregar de suas finanças pessoais, é importante entender essas diferenças.O que é um corretor?Um corretor ou representante registrado é alguém que passou por um estado teste permitindo que eles vendam produtos financeiro...
A alavancagem é uma maneira de obter mais em um período mais curto. Vou lhe dar três argumentos principais. Você também pode refletir sobre as três principais lições aprendidas sobre como pedir dinheiro emprestado.
COMO USAR DINHEIRO E ALCANÇAR MAIS EM UM PERÍODO MAIS CURTO?
Na verdade, existem três componentes: o empréstimo permite comprar ativos mais rapidamente, também melhora o retorno do seu dinheiro e, finalmente, ajuda a superar a inflação. Deixe-me elaborar cada um desses argumentos.
AQUISIÇÃO MAIS RÁPIDA DE ATIVOS
A principal razão pela qual as pessoas ricas estão pedindo dinheiro emprestado é que elas permitem que elas cresçam mais rapidamente. As pessoas ricas estão focadas na construção de ativos. As instituições financeiras estão sempre felizes em financiar ativos, especialmente quando um determinado indivíduo provou que sabe ganhar dinheiro com esses ativos.
Minha área de especialidade é imobiliária. Eu usei alavancagem massivamente nos últimos dez anos. Isso me permitiu crescer significativamente ao longo do tempo. Eu preciso sublinhar uma coisa aqui. O crescimento rápido é ótimo, mas antes que você decida expandir o início rápido, é lento e pequeno. É assim que você aprenderá sobre o que são os ativos. Você cometerá erros. Todo mundo faz. É melhor cometer um pequeno erro e aprender uma lição do que cometer um grande erro e não conseguir se recuperar dele por muitos anos.
Maiores retornos em dinheiro
A segunda razão pela qual os ricos estão pedindo dinheiro emprestado é um retorno do investimento. Para ser específico, cash on cash return on investment. Você pode pesquisar esse termo no Google ou pesquisá-lo na Wikipedia. Vou apenas destacar o que é isso tudo. Quando você encontra uma oportunidade com um bom retorno sobre o investimento, pode usar a alavancagem para aproveitar ao máximo o dinheiro que deseja colocar como adiantamento. Como resultado, seu retorno geral aumentará significativamente.
Uma maneira de combater a inflação
Por último, mas não menos importante, as pessoas ricas estão pedindo dinheiro emprestado porque sabem que isso as ajuda a vencer a inflação. Os poupadores são perdedores na economia de hoje. Hoje, um dólar valerá muito menos que um dólar daqui a dez anos. As pessoas ricas estão emprestando dinheiro porque sabem que podem controlar os ativos que compram. Eles podem ganhar mais dinheiro com esses ativos ao longo do tempo. Em conseqüência, eles pagarão suas dívidas com dólares que valem muito menos no futuro. Por outro lado, seus ativos ainda terão valor na maioria dos casos.
COMO CARREGAR DINHEIRO: LIÇÃO PRINCIPAL APRENDIDA.
Tudo o que você leu acima parece emocionante, não é? Você precisa se certificar de refletir sobre as seguintes lições aprendidas. Emprestar dinheiro pode funcionar muito bem para seu benefício. Também pode ser uma fonte de problemas sérios, se você fizer isso de forma descuidada.
LIÇÃO PRINCIPAL 1 - Nem todo o dinheiro emprestado é o mesmo
Você precisa entender que existe um fator diferenciador importante quando se trata de pedir dinheiro emprestado. Esse fator é tudo sobre o que você está financiando. Empréstimos eficientes (também conhecidos como alavancagem) estão usando dinheiro emprestado para comprar ativos que valorizam em valor ao longo do tempo, por exemplo, imóveis, empresas, etc. Pelo contrário, empréstimos ineficientes (também conhecidos como dívidas incobráveis) estão usando o dinheiro para comprar itens que se depreciam com o tempo ou que não têm nenhum valor material, por exemplo, carros, feriados, eletrônicos, etc.
LIÇÃO PRINCIPAL # 2 - EVITAR ESPECULAÇÃO
Deixe-me explicar o que quero dizer com especulação neste contexto. Quando você está emprestando dinheiro para comprar algo que você espera que cresça em valor ao longo do tempo, isso é especulação. Pelo contrário, quando você usa alavancagem para obter fluxo de caixa adicional de seu novo ativo, isso não é especulação. Muitas pessoas não conseguiram emprestar dinheiro para comprar ações ou negociar. Muitos também falharam em emprestar dinheiro para comprar imóveis, esperando apenas ganhos de capital. Você precisa ter cuidado e evitar especulações.
LIÇÃO PRINCIPAL # 3 - CONTROLE SUA DÍVIDA DE RELAÇÃO DE RENDA
Você precisa entender que toda empresa envolve correr riscos. Você pode gerenciar alguns deles. Também existem riscos que estão além do seu controle ou influência. Eu me estabeleci uma barreira quando se trata de pedir dinheiro emprestado. Não quero que meus pagamentos de alavancagem sejam superiores a 25% da minha receita líquida. É assim que eu me controlo de crescer muito rápido e ter problemas se algum dos meus investimentos parar de me dar fluxo de caixa.
Considerações finais: pedir dinheiro emprestado requer conhecimento e habilidades
Com base na minha experiência, o dinheiro emprestado eficiente é uma das habilidades mais avançadas em finanças pessoais que você pode adquirir. Você precisa entender como o dinheiro funciona. É um assunto amplo em si. Você pode começar hoje. Veja como você está preparado para usar o dinheiro como os ricos. Faça essa avaliação financeira on-line gratuita de QI. Entenda seus pontos fortes e trabalhe nas áreas que exigem melhorias. O melhor teste de QI financeiro gratuito de 2018. A independência financeira começa aqui.
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