Reveja: Qual é a diferença entre o financiamento do proprietário e a compra de arrendamento mercantil no mundo imobiliário?São duas coisas completamente diferentes. Como um sanduíche de laranja e presunto.De fato, você geralmente tem um ou outro (ou nenhum, é claro); muito raramente você tem os dois. Então, vamos considerar cada um:Financiamento do Proprietário: É quando você compra um imóvel. Em vez de obter uma hipoteca convencional do banco, o vendedor "empresta" o dinheiro. O vendedor age ... Consulte Mais informação

Reveja: Para obter uma breve compreensão das finanças imobiliárias, aqui está a lista de termos. Esses termos são basicamente diferenciados em duas categorias. Um entendimento adequado desses termos ajudaria você a dar um passo adiante no planejamento de forma mais ativa.Básico:• Renda programada bruta: É a renda alugada que uma propriedade geraria se todo o espaço fosse alugado e todos os aluguéis arrecadados• Receita Operacional Bruta: GOI é a quantia de receita de aluguel que o investidor imobiliário... Consulte Mais informação

Reveja: Como encontro proprietários dispostos a vender seus imóveis com financiamento do vendedor?Há várias maneiras. Eu vou chegar a esses em apenas um momento. (Apenas seja paciente!)No entanto, acho que você está se concentrando no problema errado. Normalmente, o problema não é o custo da transação, mas sim encontrar agentes competentes e com conhecimento. Além disso, o modelo de negócios da maioria dos agentes não está configurado para lidar com o financiamento do vendedor. Especificamente, o modelo... Consulte Mais informação

Reveja: Não há uma resposta ... Eu posso querer um retorno de 20% em um negócio e ser feliz com um retorno de 5% em outro. Além da localização, alguns dos fatores que determinam o retorno que eu quero são risco e uso. Por exemplo, um shopping center no meio dos ozarks, não é uma aposta tão segura quanto um shopping center no rodeio. Vou obter um retorno mais alto dos apartamentos em manhattan do que em Akron Ohio.Se você deseja um número específico, precisa fornecer detalhes. O que é, onde está no mínim... Consulte Mais informação